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越來越多人決定等待繼承房產，視之為一種幸事，但專家警告這可能轉變成噩夢。繼承房產的數量逐漸攀升，佔據整體不動產轉移的16.7%。然而，專家指出，繼承帶來的挑戰不容小覷，包括囤房稅2.0、家族內部糾紛、難以處理的共有不動產，以及管理上的困難等問題。
對於父母來說，提前思考財產傳承方式可能更為明智。繼承所得的房屋，其成本基礎是根據繼承時的評定價值和土地公告現值計算的，但未來的房地合一稅則按市價計算。因此，如果繼承的房產上存在房貸或民間二胎借貸，可能出現將房屋出售卻無實際所得，反而需支付房地合一稅的情況。（經濟日報）
有銀行的房屋設定後，還能申請貸款嗎？
可以。雖然銀行拒絕有民間設定的房屋申請貸款，但若是為銀行的房屋設定，還是可以申請另一家銀行的二胎房貸或轉增貸。不過，銀行貸款審核嚴格，想要成功申請二胎或轉增貸並不太容易。此時也可以考慮向融資公司申請二胎房貸，相較於銀行更易取得所需資金。
