吉隆坡房產 成為全球三大熱門地之一

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著名的物業投資公司IP環球最近將倫敦、紐約和吉隆坡列為全球三大最熱門物業投資城市。
他們的理由是,倫敦的房地產市場一向堅挺,專家更預測今年會有5%的價格增長,國際買家的積極入市令這裡的房價持續高溫。紐約現在的房價雖然低於最高峰時期的20%,但依然被認為是一處安全保值的投資地。而吉隆坡則引領亞洲地區的平均房價升幅達到5%-24%。
他們將全球各大城市按投資前景分成幾類,分別標記為晴天、普通或陰天。例如倫敦、紐約和吉隆坡就歸類為晴天類。而布裡斯班、舊金山、伊斯坦布爾和珀斯則歸類為觀望或陰天類。至於雅典、布拉格和香港就歸類為盡量避免投資的城市。
專家曾預測2012年倫敦的房產市場將有5%的強勁增長,未來四年也將持續增長23%,因此倫敦的房產市場地位超然。數據顯示,與去年同期相比,倫敦的房產銷量已飆升了85%,而由於租賃需求強勁,房價也上升了11%。
盡管全球經濟趨勢不穩定,但紐約仍然不失為一個安全的投資選擇,因此不少富裕的房產投資商又重新開始重視這個市場,而現在的房價仍比最高峰時期低了20%,因此仍有不小的升值空間。而房地產外國投資者協會也表示,紐約依然是2012年外商投資意願最高的城市,並已連續兩年蟬聯頭把交椅。
馬來西亞同樣被看好成為外商直接投資的首選目的地,這得益於馬來西亞房地產市場的蓬勃發展。而馬來西亞吉隆坡房價現在的升幅已達到5%-24%,勢頭強勁。