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對本地與外地投資者來說，接下來的10年，將是不可錯失的投資房地產黃金機會，但這也只限於特定地段而不是整個馬來西亞，投資房地產最好是瞄準能增值的地點和房產類型，只有好地段的房地產會繼續上漲。

而好的地段與普通的地段價格會相差越來越大，但是政府“居者有其屋”的目標並不會受影響，一般市民仍可負擔普通地段的房屋，因為一般的房子價錢不會有太大的變化，唯一些經濟重區、旅遊區、外國人聚集區，價錢將會加倍的攀升，這就是黃金10年的所謂機會。

10年後的2020年，大馬城市的房價將呈現全球化及商業化，屆時更可能更難購買經濟實惠的房屋。納吉政府採取黃金地段發展策略就是跟隨著全球化的腳步進行發展，因此吉隆坡、哥打京那峇魯、檳城與新山等地區走向國際化是避免不了的，其房產的價格也必定不再是馬來西亞價，而是國際價格了!

我們必須關注馬來西亞的大型發展計劃，因為他們直接影響房地產市場：大吉隆坡計劃、MRT捷運計劃、高速公路的建設、旅遊區的發展、國際金融區、Iskandar 的特區、檳城、哥打京那峇魯、馬六甲等發展都值得關注。

雖然我們知道黃金10年的存在，但之間還是會有調整期（correction ）市場在之間還是會有上下，投資者還是必須懂得“組合管理“來決定什麼時候買什麼產業，賣哪一類型的產業，這樣子才能在產業界做一個常勝將軍。

因此，黃金10年的投資還必須是地點的選擇，投資者必須注意政府的發展計劃，但無論如何，只要我們走在每一項改變的前端，我們就是這黃金10年創造出來的“新產業大亨”