什麼是民間二胎房貸？
民間二胎房貸是在銀行或融資體系已有的第一順位設定上，進行第二順位債權人設定並貸款取得資金的一項金融商品。通常是申請人被銀行或融資體系拒絕後的最後一個能選擇的房貸商品，相較之下，利率也會比銀行和融資體系來得高一些。
民間二胎房貸可細分為：當舖二胎房貸，代書二胎房貸，代

融資型二胎房貸是什麼？
融資型二胎房貸是將二順位的房屋抵押設定給融資體系，一般來說是銀行程序走不過，才會申請。融資體系也有自己的一套信用評分系統，雖然相較銀行比較寬鬆，但也算得上嚴苛。
一般融資型的二胎房貸年利率為7%起跳，貸款期限7-10年，最高額度300萬，比部分銀行能核貸到500萬