裝潢貸款是實現夢想家居的金鑰，無論是為了修繕老屋或翻新嶄新的住宅，資金需求不可忽視。在此情境下，我們需要仔細考慮在哪裡申請貸款才最划算。透過深入了解裝潢貸款的各項面向，我們能夠做出明智的金融決策，實現家居美夢。

一、什麼是裝潢貸款?

裝潢整修貸款則是由各銀行自行提供的貸款服務，無論是預售屋、新成屋、中古屋還是老屋，隨時都可以申請，也不會針對收入、財產設下最高門檻限制，額度比政府修繕貸款高，還款年限也較長，是自由度相對較高的資金選項。

二、銀行裝潢貸款要怎麼申請？申辦銀行比較推薦

銀行裝潢貸款和政府補助修繕貸款最大的差別，在於審核條件和額度。裝潢貸款申請不限房型和屋齡新舊，審核重點在於申請人的個人條件，以及房屋的屋況和現值，額度額度最高可達房屋鑑價金額的85成。

然而需要留意的是，裝潢貸款和房屋增貸類似，都是以房屋作為擔保品多貸出一筆資金，如果你剛買房，原房貸一定要繳滿2年才能再申請裝潢貸款，否則容易被銀行婉拒。

1.裝潢貸款的申辦銀行有哪些？

以下我們整理了各銀行的裝潢貸款介紹，你可以依據自己的需求，選擇適合自己的申貸管道和方案。

銀行裝潢貸款方案表

2.六步驟完成裝潢貸款的申辦流程

• Step1：選擇合適方案，並向銀行提出申請
• Step2：銀行依據房屋現況進行鑑價，並針對申請人的條件作綜合評估
• Step3：銀行通知審核結果，並約定簽約對保時間
• Step4：至地政事務所進行不動產設定
• Step5：銀行會要求申請人辦理火險及地震險，始可撥款
• Step6：貸款核准，並撥款至指定帳戶

修繕貸款是政府為滿足居民整修房屋需求而提供的低利率貸款管道。考慮到台灣眾多老房，政府致力於維護居住環境的安全和舒適，因此提供了這樣的貸款方案，協助減輕居民修繕的負擔。然而，若需進行裝潢，建議選擇向銀行申請裝潢貸款，因為其利率同樣低廉，額度且不受嚴格限制，使得資金更具靈活運用的優勢。

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