有人認為買房最大難題在頭期款，但一名網友在Dcard上發文揭露，即便拿下頭期款，實際入住後才發現，30年期房貸每月約2萬元，再加上管理費等開銷，每月固定花費高達3萬元。該網友表示，即便月薪僅5萬元，買完房後生活壓力大增，提醒其他人在購房前應評估好未來30年的生活。

原文作者指出，自己的月薪實際入手5萬元，使用30年期房貸借款660萬元，每月還款超過2萬元。雖然這數字在計畫階段尚可接受，但入住後才發現，每月僅有房貸、管理費等固定支出就高達3萬元，再扣除生活費、保險費等，整個月下來只剩下數千元。

文章指出，這樣的支出還不包括裝潢成本、屋稅、代書費、基本家電、傢俱等開銷，預計加總大約需要100萬元。作者表示，購房不僅需考慮頭期款，還要計畫好未來的裝潢等相關費用，若收入不足或沒有家裡金援，尤其是房貸超過收入的三成，將會壓縮生活品質。

這篇文章引起網友熱議，有人認為購房前應評估好自己的負擔能力，選擇適合自己的房價；也有人提到房貸的長期影響因素，如地點、房屋新舊和大小。另一位過來人建議，在設定房貸額度上應該要有上限，以單人負擔為主，避免家庭突發狀況無法提供金援，從而避免資金斷炊的風險。（東森財經）