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最近房市買氣高漲，據不動產專家指出，個人房貸總金額突破10兆、房屋貸款人數達到212萬1884人，創下新高。專家強調，儘管數據顯示貸款總金額與貸款人數增加，但相較於過去，人數增加幅度有限。主因在於房價的持續攀升，使得貸款金額大幅上升，顯示目前買房者承擔了相當沉重的債務，這也是一個潛在的隱憂。
金融聯合徵信中心的資料顯示，今年7月個人房貸總金額已達10.8兆，而個人房貸總人數超過212萬人，雖然人數創下歷史新高，但與2012年同期相比，僅微幅增加1.8萬人，增幅僅0.9%。近年來，個人房貸總人數一直維持在200~212萬之間。
專家進一步指出，房價不斷攀升導致民眾購屋貸款負擔不斷增加，值得政府與民眾多加關注。儘管政府推出「新青年安心成家專案」以支援年輕人購屋，但高額的負債仍然是一個潛在的風險。購屋者應謹慎因應可能的升息與房價下跌等情況，以免出現負擔不起或損失慘重的狀況。（自由時報）
