本文將深入探討持份房屋的借貸可能性，這是指擁有不動產共有權的情況。我們將討論共有權人借款的可行性、相關的法律程序，以及如何善用持份房屋來獲取資金。對於持份房屋的所有人來說，了解這種不同形式的借貸可能性將有助於他們更靈活地處理財務需求。

持分房屋貸款申請流程

1.送件與申請

首先，提交所需檔和申請表格給選定的金融機構。確保所有持分人提供必要的證明檔。

2.審核與估價

金融機構將對你的申請進行審核，並可能需要估價你的房屋價值。審核過程包括檢查你的信用狀況和財務能力。

3.簽約與對保

一旦貸款申請被批准，你需要簽署貸款合約。此時，你也需要提供抵押品，通常是房屋。

4.抵押權設定

你的房屋將被設定為貸款的抵押物。這是為了保護貸款機構的權益。

5.撥款至帳戶

一旦所有流程完成，貸款金額將被轉入你的指定銀行帳戶。

尋求融資公司是另一種選擇，這些貸款公司通常對於持分房屋的貸款審核條件相對寬鬆。在這種情況下，只需要一位持分人申請，並不需要得到其他所有持分人的同意，就可以估價和貸款個人持分的部分。但需要特別注意，不同的民間貸款素質差異很大，存在著未知風險，因此在考慮向民間公司申請貸款時，應謹慎對待。