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(圖/shutterstock)
文章出處：《Money錢》
「花若盛開，蝴蝶自來。你若精采，天自安排。」
與其把希望寄託在別人身上
不如善加利用自身原有的條件
好運自然就會降臨...
甚麼樣的美人說出甚麼樣的話
這位美女主播沒有商業頭腦
不會耍心機
靠耐力也能 3 年買到好房 ！
我們來看看他是怎麼做到的...
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直率開朗的個性
身材纖細高挑
年代新聞主播陳園淳
穿上高跟鞋後將近 180 公分
但相處起來絲毫沒有距離感
採訪前她還很親切的主動幫記者提起攝影器材
一起走到辦公室
談吐條理分明的陳園淳笑著說：
「其實這些搬器材、拿設備的事情
之前跑新聞的時候也常做，難不倒我啦。」
直率開朗的個性
也反應在個人理財習性上
喜歡用簡單方式理財的陳園淳回憶說：
「剛出社會時，有過一次不愉快的理財經驗
買了一張月繳 8000 元的投資型保單
後來發現實際投資的金額很低
有種被欺騙的感覺
於是沒幾個月就把保單解約了。」
當時陳園淳的薪水 1 個月才 28 K
扣掉稅、孝養費和生活費
幾乎把剩下的錢都拿來繳保費，壓力自然不小
定存 + 儲蓄險
理財 2 招就搞定
有了這次的前車之鑑
陳園淳更加清楚自己投資理財的需求
她明白說：
「我是沒辦法去做投資的人
因為不管是股票還是基金
對我來說都太複雜了
而且也沒有太多時間做研究
我覺得投資跟工作一樣
都要適合自己的個性才行。」
後來她發現期滿領回的
儲蓄型保險最適合她的個性
因為繳幾年、領回多少錢都是確定的
「這樣就好，沒什麼風險，
也不用花太多腦筋。」她笑著說。
「雖然有朋友說，保單的利率很低
而且可能被通膨吃掉
但至少我有把錢存下來的感覺
也不用像買基金、股票一樣
去擔心明天到底是賺錢還是賠錢？
另外，我也喜歡存定存
雖然定存的利率不高，但至少不會讓妳亂花錢
而且看到戶頭裡的金額越來越多
kimochi（心情）也會比較好。」
理財的第一步，就是了解自己
陳園淳正走在對的路上
不過，消費觀念會隨著時空環境而改變
陳園淳舉例說：「剛出社會時
手邊真的沒多少錢，買東西『便宜就是王道』
以前會在網路上買一件 2000 元的大衣
但後來發現洗過 1～2 次
下次要穿的時候已經起毛球
款式也不流行了，雖然看起來很便宜
但算起來實際成本反而貴
還不如在百貨公司專櫃買一件 5000 元的大衣
可以穿 3、5年來得實在。」
想投資小套房
首選市中心物件
有了一些積蓄後
陳園淳下一個理財計畫是投資房地產
既然要投資，她覺得最重要的因素就是「地段」
最好能夠買在台北市中心
但因為資金有限，目前鎖定小套房
希望出租後用租金來支付房貸
而她今年已經陸續看過
信義區、大安區、內湖區和民生社區的房子
不過，她發現這些地段的房價真的很高
就算買一間 10 坪的小套房
房價也要 800～1000 萬元上下
而且跟銀行貸款只能貸到 5～6 成
相對頭期款至少就要準備 300～500 萬元
一開始的資金壓力很大
後來，她考慮用買預售屋的方式來解決資金問題
因為預售屋是採用階段式的付款方式
於是她也去看了幾個預售屋的案子
但台北市現在的預售案真的很少
而且價格開的都不合理
後來她又到新北市的新店去看
雖然選擇較多，但在交通上比較不方便
所以現在陳園淳以靜制動
一方面繼續存頭期款
另方面就看房價之後會不會變得比較「親民」一點
「如果可以，我希望在3年內完成買屋的夢想。」
為讓自己強迫儲蓄
咬牙也要買房
陳園淳透露
其實會想要買房子
主要是受到媽媽的影響
她記得學生時代...
你想知道她發生麼樣的故事
讓她持續堅持呢？
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MONEY錢 7月號/2016 第106期
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