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我的網誌經過債務協商後好不容易將債務全部償還完畢，記得一定要向銀行申請清償證明，並辦理好抵押權塗銷，
再向聯徵中心申請個人信用報告，確認已經沒有債務協商的註記，才不會影響後續使用信用服務的權益喔！
清償證明是什麼？
- 所謂的清償證明是由銀行、貸款公司所出示的書面文件，證明該筆債務在銀行或貸款公司都已清償完畢，接著可辦理抵押權塗銷，以後若有新的貸款需求才能順利申請，利於保障自身的權益。
當您將債務全數還清後，銀行不一定會主動給您清償證明書，如未收到需自行向各債權銀行申請
如果之前的債務是有擔保品的貸款，例如：車貸或房貸，【務必要索取清償證明+辦理抵押權塗銷】
（未辦理塗銷將會影響往後無法順利借貸，或者要將抵押品轉讓賣出，而造成自身權益受損）
債務協商清償證明如何取得？
要取得債務協商的清償證明其實很簡單，你只需要帶著身分證+印章，並前往原先的債權銀行即可申請
如果無法親自申請，只要填寫「清償證明領取委託書」也可以委託他人代辦領取
申請清償證明所需資料
- 本人：身分證及印章
- 委託代辦：填妥「清償證明領取委託書」、本人與受託人雙方的身分證及印章
清償證明多久下來？
一般清償證明工作天約2~3天就會收到通知，再去現場領取清償證明即可
以下根據不同的債務類型，教你一次看懂如何申請清償證明｜抵押權塗銷流程
信貸清償
信用貸款、卡債清償完後，銀行會直接消除貸款紀錄，可自行查詢聯徵確認已無貸款紀錄即可，
由於信貸/信用卡/現金卡是無擔保貸款，銀行並不會特別開立信貸或卡債清償證明，如有需要可請銀行開立。
車貸清償
還清車貸後，銀行會寄發清償文件並攜帶以下資料至監理站辦理抵押權塗銷，
銀行不一定會主動塗銷，可上監理服務網查詢，如發現未塗銷，自行持清償證明等相關文件到監理站辦理
- 清償證明
- 車籍資料
- 註銷書
- 抵押權設定書
房貸清償
清償房貸後，銀行通知領回以下設定文件：抵押權塗銷同意書、他項權利證明書、建物及土地抵押權設定書、住宅火險及地震險保單並持以下清償證明等文件及本人身分證和印章，到地政事務所辦理抵押權塗銷
- 身分證、印章
- 抵押權塗銷同意書(清償證明)
- 他項權利證明書
- 建物及土地抵押權設定書
- 塗銷登記申請書
※如果打算續保火險地震險，可持保單到產險公司辦理受益人變更，或是申請停保，保險公司會將剩餘保費退回。
協商清償後提高貸款過件率的3招訣竅
1.申辦信用卡重新培養信用
過了信用註記的揭露期限後，聯徵紀錄的信用報告就會恢復成空白，這時候重新申請信用卡，
並且每月準時全額繳清信用卡帳單，持續大約3~6個月後，就能慢慢恢復信用提高信用評分。
※債務還清之後，想要申請銀行貸款，無論是信貸、車貸還是房貸，
都建議要先申請信用卡來重新培養信用，培養出良好信用後想要申請條件好的貸款也就輕而易舉
2.避開原先欠債的銀行
想跟銀行重新申辦信用卡及貸款，建議不要和之前有欠款的銀行申辦(包括曾經持卡和停卡銀行)，雖然聯徵紀錄上刪除了，
但債權銀行內部的資料仍然有過往辦理協商紀錄，會直接影響信用評分而導致核准困難，銀行這麼多間，就換間申請吧！
3.提供貸款保人或擔保品
也可以在申貸時提出具有穩定收入、財力證明、信用狀況良好的擔保人，或是用名下房產、汽機車來作為擔保品，
幫助銀行降低放貸風險，如此一來協商繳清後辦理貸款也會更容易。
債務協商可以提前清償嗎？
前置協商一次清償這樣可以嗎？答案是：「 可以的 」。
在債務協商還款期間，如果經濟能力改善，或是突然有一筆資金時，
可以將剩餘的金額用一次清償的方式來提前還款，有錢都可隨時提前清償更無須違約金，
反而會讓銀行樂意歡迎，愈快還清債務，聯徵中心的信用註記也會愈快消除，盡早恢復信用。
🔺如果想將剩餘的金額用一次清償的方式來提前還款，最多只能將協商繳款期數中，還未到期的利率減免不計算，
以上的清償方式仍須以您最大債權銀行為準，因為不是每間銀行都可以申請，也不是都會有利率減免的優惠。
破解債務協商後如何貸款推薦的4招方法
協商期間真的沒有辦法貸款嗎？難道就只能向親朋好友四處借錢嗎？
或是只能求助民間貸款公司了嗎？但是利率高又不安全…
一般來說所有銀行會限制債務協商的客戶繼續增加貸款的申辦，但其實也不是完全無法辦理銀行的貸款，只是協商中的債務人要跟銀行申請貸款，非常的需要「技巧」，提供你以下4種取得資金的管道，債務協商也能順利貸款，債務人不妨嘗試看看吧！
破解債務協商後如何貸款推薦的4招方法
1.保單借款
如果你有可以借款的保單，建議優先利用保單來借錢，不僅是合法小額借款，
而且還有借款10萬優惠超低利率1.28%喔！（每年1月~3月底限定）
2.擔保品貸款
協商繳款正常（1年以上），名下有汽機車或房屋、土地可供擔保，仍有機會申請貸款
3.勞工紓困貸款
利息極低、最高可借10萬元，如果你有投勞保15年以上，每年12月底到1月初可申請勞保局開放的勞工紓困貸款，或是透過因疫情政府臨時推出的紓困貸款，無勞保也可辦，只要出示工作收入證明即可辦理
4.限時專案貸款
如果您已經和銀行辦理債務協商，目前協商正常繳款中或協商清償未滿1年，
最近需要用錢/因疫情影響收入/急需現金週轉…等資金需求，
只要你符合下列3點，免費填單就有機會通過審核獲得貸款
申請條件：
✅協商近1年無遲繳
✅有勞保有薪轉
✅年資6個月以上
👉立即免費評估貸款
更多完整內容可以參考這篇：
債務協商多久恢復信用？盤點4招協商貸款推薦方法大公開！
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