房產持分非絕路 銀行不借換條路 「還可貸」讓龐德隆規畫創業新生路

房產持分非絕路 銀行不借換條路 「還可貸」讓龐德隆規畫創業新生路

 

       退伍後我便離開家去繁華的天龍國打拼,在幾年的闖蕩後始終薪資總是追不上物資,雖然每月掙得4-5萬的薪資,但租屋、吃飯、保險、交通….等樣樣都要花錢,對於一個社會新鮮人來說已算不錯的待遇,雖不會淪落到月光族的窘境,但每月能所存下來的錢已所剩無幾。

       28歲時的我面臨到人生的轉折,父親年歲漸長家裡的小吃事業需要有人手幫忙,想想再過幾年也要面臨成家的問題,於是放棄了台北燈紅酒綠的生活,回鄉與大哥一起扛下父親經營30年載的牛肉麵店。

 

       這幾年父親身體狀況不佳,在年初因病離世,父親留下了當初與建商合的兩間透天厝給我們,不過近年的積蓄也因繳交遺產稅金而剩餘不多,大哥考量到將來我需要成家,如果兩兄弟繼續經營一個店面,對收入上不會有太大的助益。

       我們開始有了展店計畫,不過店面的裝修規劃預計要花費200萬,我們手頭上加一加僅剩50萬,於是向銀行尋求增貸,在增貸申辦的過程中發現,當初與建商合建的房子,兩間房子的產權並非獨立而是以持分50%來劃分,因銀行不願做持分的房子,房子尚有貸款的情況下要做產權分割需要銀行出示同意書,銀行未必願意提供加上程序上趕不上展店的時間,於是放棄了銀行增貸的計畫。

 

       經代書推薦找到了龐德隆不動產融資,與貸款專員連繫後,提供了土地建物謄本,審核完後確認我與大哥都能出面辦理,20分鐘的初估,立即回應能提供「還可貸專案」300萬資金做為金援,當日就完成現勘作業,在代書協辦下48小時內便完成了手續,隨時可動用這筆資金。

       兩個月的籌備,新店順利展店,感謝老父親傳承’的30年好手藝讓新店很快就步入軌道,帶來穩定的收入,也要特別感謝龐德隆還可貸專案的即時援助,貸出我們事業新生路。

本案件貸款項目:還可貸 (三胎增貸)
案場資料:彰化縣花壇鄉 地坪:36.6坪 (透天厝)
希望貸款:200萬 
提撥額度:200萬



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