建物地區:南投市  屋齡:2年

建物坪數:42坪

建物型態:8F/11F電梯大樓

貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸

房屋市價:600萬

評估總價:500萬

評估額度:60萬

 

建物名下債務情況:

土地銀行 房貸:餘額440萬元

 

現況說明:

身為自由譯者的李小姐，過著人人稱羨的SOHO族生活，沒有固定的上下班時間，當然也就沒有打卡遲到甚至加班的壓力，還可以睡到自然醒再起床工作，而且不需要到公司上班，所以也不會有機車的主管和七嘴八舌的同事，雖然工作看似美好，但卻有著不為人所知的一面。

 

最難熬的就是收入不穩定，因為能夠接到的案子多寡無法預測，有時候很閒，但有時候卻像講好一樣蜂擁而至，熬夜趕稿是家常便飯，更不用提什麼睡到自然醒了。起初因為客源不足，所以與翻譯社進行合作，雖然不用自己去接洽客戶，不過相對的報酬也就更少，甚至有翻譯社抽了將近五成的佣金，還把向客戶索取資料的工作丟給李小姐自己處理。

 

累積一些經驗後李小姐轉向與出版社合作，可以談到的價錢較高，壓力相對也更重，只是稿費入帳的時間不定，如果運氣不好遇到出版社出狀況，會有好幾個月沒有收入，必須吃老本。去年步入婚姻殿堂的李小姐，也很順利的懷有小寶寶，而懷孕後，因為身體的狀況所以沒辦法長時間工作，自己的收入不穩定只能靠老公養，考量到孩子出生後開銷會增加，李小姐開始尋找新的工作機會。

 

李小姐利用產檢後的時間去參加媽媽講座，認識了一位同為準媽咪的戴小姐，原本在廣告公司上班因為懷孕而辭去工作，現在打算幫夫家拓展茶葉事業，台灣的茶葉在國際上享譽盛名，外銷是個很好的方向，因此正需要一位翻譯共同合作，在深入討論後，兩人決定各拿出50萬的資金來進行投資，初估網頁架設約需要20萬，廣告行銷費用約30萬，剩下的50萬則作為預備週轉金。

 

回到家後李小姐與丈夫討論資金問題，兩人婚後一起買了房子，目前還有400多萬的房貸餘額要繳，也沒有多餘的錢能夠投資，於是李小姐想到可以向銀行進行貸款，便馬上到原本貸款的土地銀行，希望能進行房屋增貸，但因為現有房屋才買不久，房貸餘額還很高，因此銀行無法給予申貸。

 

想不到辦法的李小姐向合夥的戴小姐詢問有沒有其他辦法，於是戴小姐推薦了龐德隆不動產融資公司，專營房屋一二胎，以及土地一二胎貸款，並且長期與代書配合，絕對合法又安全。

 

聯絡龐德隆不動產融資公司的劉專員後，兩天內就完成了房屋鑑價並簽約，而且過程中還沒有收取任何手續費，隨後即收到申貸的60萬資金，並利用其中的50萬進行共同投資。戴小姐因為先前在廣告公司，所以擅長網站的行銷以及廣告的接洽，而李小姐則負責網站的翻譯以及外國客戶的聯繫，當一切都有了好的開始與規劃時，兩人的小孩也都順利出生了，除了工作上的事情外，還可以一起暢談媽媽經。

 

龐德隆 的4大堅持與保證

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