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一個關於我樓下房客的故事

我獨自投資 · 2026-01-15T11:08:44Z

哈囉，我是獨自投資。這篇，是我樓下房客，的真人真事。從二十多年前開始，我的工作就是房東。東海租屋競爭激烈，所以我不搶食多數投資客選擇的套房市場，而是購地自建小公寓。其他房東35坪隔出五間套房，在20年前一間最低可租5500。一層樓五間就可收進27500，蓋一棟五層樓月入至少13萬。我做的是兩房一廳的小公寓，一層樓35坪只有兩戶。一戶租金7500，一層樓收15000。蓋一棟五層樓月入75000，差爛大街的套房房東收益一倍。但好處是物以稀為貴，我的房客長年幾乎沒有變動，會退租都是換工作或買房子。多數租客從房子蓋好住到現在，已經租滿20年的大有人在。甚至好些房客單身租進來，接著結婚、生小孩，孩子大了戶籍遷進來，又讀了幼稚園國小國中高中。我甚至覺得，等他們孩子大學畢業搬出去，這些房客還是會繼續住下去。直到有天馬鈴薯接手當房東，看我這老房東跟這些老房客，哪個人先走。不過誰先走都沒差，因為負責處理善後的都是他。其實我不適合當房東，因為我這人同情心氾濫，往往租客上門賣慘之後，別的房東房租是一漲又漲，只有我的房租二十年不變。甚至曾有幾個感情不錯的，因為悲慘故事講得好，房租還愈降愈低。加上定期幫他們換基本傢俱，還要維修裡面設備的錢，我幾乎等同一毛沒賺。而且什麼氣場的房東，就會物以類聚什麼樣的房客。像與我同住同棟樓的房客，不是低收入戶就是身心障礙。雨果要是來我家待一陣子，包準都可以再寫一本，悲慘世界 part 2。我樓下一樓房客，人在台積電上班。他在搬來前原本順風順水，跟工作的女同事相識結婚，婚後兩人也買了新房新車。接著沒多久，女方懷孕替他生個大胖兒子，便辭職在家相夫教子，一切日子看似很美好。沒想到他老婆在家時間一多，就想著生活要找點事做。於是報名各種才藝班上健身房，接著沒多久就外遇了。我是不太清楚孩子尚在襁褓中，那女的怎麼還有時間向外發展。不過我雖然為人天性懶散，但也知道外頭時間管理大師不少。只能說當一個人想做成一件事，無論時間多少日子多忙，有志者肯定都能事竟成。那既然他老婆外遇了，還不是玩玩那種的外遇，是認為找到真愛的外遇，女的一門心思就想離婚。於是他老婆開始各種激怒他，每天變著法子跟他吵架，然後偷偷錄音錄影，把他失控狀態記錄下來，當訴請離婚的呈堂證供。於是他兒子被判給女方，財產被分走一半。還要付贍養費，直到小孩滿十八歲。他為妻兒所買的房子跟車子最終都賣掉了，人生只能獨自重新開始。而我家一樓的兩房一廳，就是他重新開始路上的，起點。他是直到離婚後，才知道女方婚內就外遇了。這下人財兩失，連兒子未來都要改叫別人爸爸。他原本有每月探視兒子的權利，一樓租屋處他買了一大堆，真的是一大堆的玩具。他兒子只有來過幾次，在他剛搬來沒多久時。有一次他還上二樓問馬鈴薯，要不要下樓跟他兒子一起玩玩具，因此我跟雅雅也都見過那孩子。但他對他兒子的付出盡皆無效，小孩太小又親媽媽，當媽媽掌握話語權，就可以讓孩子相信，我們母子離開你爸，是因為你爸會家暴，你爸是天底下最爛的男人。於是孩子來幾次之後，隨時間愈來愈不願意找他爸，反而跟新爸爸感情日益深厚。通常這種故事，男方女方各執一詞，我們這些局外人很難判斷，誰講的更接近事實多一些。不過那男的房租永遠準時支付，為人客氣有禮貌。每次遇到馬鈴薯，也都很有耐心的陪他說話。剛搬來那幾年，幾次遇到他聽他說自己的事，他總是講著講著就哭了。看著一個年紀略長我幾歲，的男人邊說邊痛哭。我選擇相信，這個男人的眼淚。從去年開始，他住的一樓有女性開始出入。對方依舊是他工作上的同事，四十多歲瘦瘦小小的，還留著小英頭的髮型。我跟雅雅都蠻為他開心的，希望他能從過去的陰霾中，慢慢走出來。現在他們決定要結婚，攜手建立全新的家庭。也買了新房子等待年後交屋，就要搬進兩人的新居共築愛巢。希望，這次結果是好的。畢竟，大家都不年輕了。我啊，自從四十五歲之後。就連追劇，也看不得，那種虐心或絕情的劇情。我只想看些讓人舒心的，可以面露微笑輕鬆看完的故事。每個劇最好結局都能美好，因為我們都已經足夠清楚。人想體面活著有多辛苦，現實世界又有多麽殘酷。

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