福裕在清景麟集團借殼上市後連三季EPS呈現負數，還有未來嗎

相忘江湖 · 2026-01-07T06:55:17Z

清景麟集團掛在福裕名下，已開工正在進行的建案，還是代銷建案還有幾處的呢？嘉義市有建案嗎？此刻與寶徠及三地集團聯盟有掛在福裕4513名下共同開發的建案嗎？當完工入帳屬上市公司福裕4513的營收嗎？清景麟集團與福裕(4513)合作後，已由福裕旗下麟裕國際代銷並將認列營收的建案包括：嘉義市的「嘉義世界城」（第二季起認列）、台南高鐵站的「坐忘林」、高雄的「AI慕光城」（與三地合資，福裕與三地共同代銷）。目前福裕已有建案開工或進行中，且主要透過代銷及轉投資模式，將營收認列入上市公司帳上，未來營建收入佔比將擴大。清景麟集團與三地集團的合作案「AI慕光城」中，福裕確實有參與代銷，將產生代銷營收。已開工、進行中及代銷建案 (福裕旗下) 嘉義「嘉義世界城」：由麟裕國際代銷，自2025年第二季起可望逐筆認列收益。 \ud83d\udd38️台南「坐忘林」：福裕自行投資的開發案，總銷約50億，已於2024年推出，預計未來完工入帳。 \ud83d\udd39️高雄「AI慕光城」：由麟裕國際與三地共同代銷，福裕與三地各分得50%代銷收入。 \ud83d\udd38️高雄捷運聯開案 R20：福裕已簽約參與開發。 ✳️關於嘉義市建案是的，有嘉義市的建案「嘉義世界城」正在進行，並由福裕的子公司代銷，將貢獻福裕的營收。 ✴️與寶徠、三地集團的合作 \ud83d\udd39️清景麟集團結合寶徠入主福裕後，福裕正式跨足營建事業。 \ud83d\udd39️「AI慕光城」是清景麟、三地開發與福裕的合作案，福裕(透過麟裕)與三地共同擔任代銷，將產生代銷收入，這屬於上市公司福裕的營收項目 ✅️入帳與營收關係福裕已轉投資房地產，透過子公司代銷或自行開發，其房產相關收入將陸續認列入上市公司福裕的營收與獲利中。當建案完工交屋、入帳時，將成為福裕的營收貢獻。

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