Diversified Healthcare Trust

(DHC)

九月，美國股權REIT的資本籌集活動達到97.7億美元，較上月增長23.1%，但仍低於去年同期的108.9億美元。
XLRE
        +1.45%
      

        RWR
        +1.46%
      

        ICF
        +1.41%
      

        FRI
        +1.52%
      

        SCHH
        +1.56%
      

        MORT
        +0.10%
      

        SRET
        +0.22%
      

        KBWY
        +1.37%
      

        USRT
        +1.47%
      

        REIT
        +1.37%
      

        NURE
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        BBRE
        +1

受聯準會主席鮑威爾言論影響，房地產股票本週大幅上升，顯示出對即將降息的樂觀預期。
在美國經濟持續變化之際，房地產股票於近期迎來了正面表現。聯邦儲備主席鮑威爾在傑克森霍爾的演講中提到風險平衡可能需要調整政策立場，使得九月降息的機率從約71%飆升至93%。這一改變引發市場熱議，特別是在特朗普總統對聯準會的不滿情緒加劇的背景下，他甚至考慮解僱聯準會理事庫克。
根據最新資料，標普500房地產指數本週上漲2.42%，收於265.53，而相較之下，標普500指數僅增長0.27%。此外，Home Depot的第二季度財報也顯示住房市場已有回暖跡象，進一步支援房地產行業的信心。值得注意的是，Opendoor Technologies和Plymouth Industrial REIT的股價分別上漲58.04%和41.02%，成為本週最亮眼的表現者。
然而，庫克表示不會因外部壓力而辭職，強調她正在蒐集資訊以回應質疑。未來幾個月內，若降息實施，將如何影響房地產市場及相關股票仍需密切關注。
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Diversified Healthcare Trust (DHC) 宣佈提高2025年SHOP NOI預測，同時積極推動資產出售以減少負債，並報告第二季業績超出分析師預期。
在最新的財報電話會議中，Diversified Healthcare Trust (DHC) 的總裁兼執行長克裡斯多福·比洛託（Christopher J. Bilotto）表示，公司第二季業績符合市場預期，收入達到3.827億美元，較去年增長3%。他強調，除了持續回暖的SHOP部門外，DHC還在減少負債方面取得了顯著進展。該公司完成了106,000平方英尺的新租約及續約，並且平均租金上漲11.5%。此外，管理層宣佈將2025年的SHOP NOI預估上調至1.32億至1.42億美元之間，這是基於資產銷售和新融資所帶來的信心。然而，比洛託也警告，由於下半年日數增加以及季節性公用事業費用上升，支出可能會有所上升。對於未來，管理層重申將利用280百萬美元的資產出售收益和300至350百萬美元的新融資來應對641百萬美元的2026年債券到期問題，展示出其穩健的財務規劃與執行力。
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Diversified Healthcare Trust公佈第二季業績，FFO為0.08美元，超出市場預期；營收382.71百萬美元年增3%。
Diversified Healthcare Trust（NASDAQ:DHC）近日發佈了其2025年第二季的財報，引起投資者關注。該公司本季度的每股基金運作收益（FFO）為0.08美元，較市場預測高出0.01美元，顯示出其穩健的經營狀況。此外，公司的總營收達到382.71百萬美元，同比增長3%，與分析師預期持平。
背景方面，Diversified Healthcare Trust專注於醫療不動產的投資，其表現受到市場波動和行業變化的影響。儘管面臨挑戰，但此次財報顯示公司在收入和盈利能力上保持穩定。
值得注意的是，此次成果反映了公司在轉型過程中的潛力，未來可能會釋放更多隱藏價值。雖然有觀點認為市場對REIT的評估過於樂觀，但此番資料明確指出Diversified Healthcare Trust仍具備競爭優勢。展望未來，公司將繼續尋求擴大其市場份額並提升股東回報，投資者可持續關注其後續表現。
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本週一收盤後，Palantir、Simon Property Group等多家公司將發布最新財報，市場關注度高。
隨著投資者對於企業表現的高度期待，本週一收盤後將有數家知名公司陸續公佈其財報，包括科技巨頭Palantir Technologies (PLTR)、零售業領導者Simon Property Group (SPG)，以及拉丁美洲電子商務平臺MercadoLibre (MELI)。
除了上述幾家公司外，還有其他多達六十多家的企業也計劃同時發佈財報，如Vertex Pharmaceuticals Incorporated (VRTX)、ONEOK (OKE)，以及ACM、ADTN等。這些財報不僅能夠反映出各行業的經濟健康狀況，同時也是投資者調整策略的重要依據。
分析師指出，這一系列的財報發布可能會引起市場波動，特別是在當前經濟環境下，各公司的表現將受到密切監測。不過，也有人認為部分企業因為面臨挑戰而可能未能達到預期，因此投資者需謹慎評估風險。
總結來說，週一的財報季節揭幕將成為市場焦點，投資者應持續關注並做好準備，以便根據新資訊做出明智的投資決策。
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美國東部時間2022年1月13日上午11：25--價格：3.30，變化：+0.09，變化百分比：+2.80