D/B/A Centerspace

(CSR)

Centerspace在第三季財報中顯示出穩健的同店淨營業收入增長，但因戰略交易成本上升而下調核心FFO預測。
CSR
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Centerspace於最新的第三季財報會議中，由總裁兼執行長安妮·奧爾森（Anne Olson）指出，公司在小型區域市場的表現良好，同時展現了優異的費用控制能力。儘管如此，因為與計劃中的戰略交易相關的時間調整和一般管理費用增加，該公司將2025年核心FFO指引中點下調0.02美元至4.92美元。
奧爾森提到，中心空間近期完成了明尼阿波利斯七個社群的出售，預計可回收約2.12億美元的資本，以提升投資組合的質量和效率。在租賃方面，第二季中旬達到了租金高峰，本季度平均漲幅為1.3%。雖然面臨丹佛市場的挑戰，奧爾森對未來仍保持樂觀，期待該地區能夠逐步恢復正常。
此外，首席財務官巴希拉夫·帕特爾（Bhairav Patel）透露，第三季每股核心FFO為1.19美元，同比增長4.5%的同店淨營業收入支撐了此數字。他強調，儘管G&A及利息費用上升導致指引下調，但隨著經營效率的提高，公司的前景依然向好。
分析師們關注的焦點包括丹佛的租賃折讓問題、資本

隨著經濟情緒的軟化，房地產股票在假期縮短的一週內表現平穩，全球債市也受到影響。
在最近一週，由於假期因素，房地產股票出現震盪整理的局面。投資者對未來經濟前景感到不安，使得市場反應相對謹慎。尤其是在美國和英國，長期收益率飆升，再加上貿易政策的不確定性，更讓市場承壓。根據分析師指出，這種情況可能將持續影響房地產行業的表現，因為投資者需密切關注利率走勢及其對購屋需求的潛在影響。此外，儘管有觀點認為市場會迅速回暖，但目前的資料顯示，經濟基本面仍存在風險。因此，專家建議投資者保持警惕，並考慮調整投資組合以應對可能的波動。
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Land & Buildings Investment Management在最新的13F檔案中披露，於第二季新進多檔房地產股票，並退出幾個原有持股，引發市場關注。
激進投資者Land & Buildings Investment Management近期在其最新的13F報告中透露了其第二季的重大交易。該公司不僅新進了Gaming and Leisure Properties（NASDAQ:GLPI）、Rexford Industrial Realty（NYSE:REXR）及Centerspace（NYSE:CSR），同時也決定退出Apartment Investment and Management（NYSE:AIV）和VICI Properties（NYSE:VICI）的持股。
根據報告，Land & Buildings在GLPI購買了540,520股，在REXR則增持561,113股，而在CSR則購入305,166股。此外，他們還在D.R. Horton(DHI)和Ryman Hospitality Properties(RHP)上建立了全新的持倉，分別為139,159股和102

Centerspace Q2 2025財報顯示，同店收入增長2.7%，但因資本回收活動將FFO預測下調0.04美元。公司計劃在鹽湖城和科羅拉多進行新併購。
在最新的財報電話會議中，Centerspace總裁兼首席執行官安妮·奧爾森（Anne M. Olson）透露，公司同店收入年增2.7%，淨營運收入（NOI）也增長了2.9%。然而，由於資本回收活動影響，公司的FFO預測中點被下調了0.04美元。奧爾森強調，此舉是為了改善投資組合指標並增加對機構市場的曝光度，尤其是在科羅拉多和猶他州的新收購上，而減少明尼蘇達州的暴露。
奧爾森指出，目前許多市場的吸納率接近歷史高點，使得該季度的入住率達到96.1%。此外，同店租金差異也有2.4%的增幅，其中新租金增長2.1%，續租增長則為2.6%。儘管丹佛面臨供應壓力，但管理層對其長期前景仍持樂觀態度。
在最近的收購方面，中心空間以1.32億美元購入科羅拉多州洛夫蘭的Railway Flats，以1.49億美元收購鹽湖城的Sugarmont。為了資助這些交易，該公司正出售12個位於明尼蘇達州的社群，預估出售價格可達2.1億至2.3億美元。首席財務官巴希

Centerspace公佈2025年第二季財報，FFO為$1.28，較預期高出$0.02，但股價小幅下跌。公司收購猶他州新社群，更新未來展望。
在最新的財報中，Centerspace（NYSE:CSR）宣佈其2025年第二季每股基金運作收益（FFO）為$1.28，超過市場預期的$1.26，然而股價仍然下跌了1.32%。這一結果顯示儘管業績優於預期，投資者似乎對公司的前景持謹慎態度。
該公司近期收購了位於猶他州鹽湖城的Sugarmont公寓社群，總價約為$1.49億，標誌著其進一步擴張的步伐。此外，第二季收入增長至$6,850萬，比去年同期增加了$350萬，增幅達到5.4%。同時，同店收入也上升了2.7%，推動同店淨營運收入（NOI）增長2.9%。
不過，值得注意的是，公司本季度錄得每稀釋股淨虧損$0.87，而去年同期則為$0.19的虧損。儘管如此，核心FFO每稀釋股仍微幅增長0.8%至$1.28。
Centerspace隨後更新了2025年的財務展望，調整了各項指標的預測範圍，並強調需全面考量這些資料。在新的展望中，預計每稀釋股淨虧損將介於$(0.71)至$(0.45)之間，而同店收入

本週一收盤後，Palantir、Simon Property Group等多家公司將發布最新財報，市場關注度高。
隨著投資者對於企業表現的高度期待，本週一收盤後將有數家知名公司陸續公佈其財報，包括科技巨頭Palantir Technologies (PLTR)、零售業領導者Simon Property Group (SPG)，以及拉丁美洲電子商務平臺MercadoLibre (MELI)。
除了上述幾家公司外，還有其他多達六十多家的企業也計劃同時發佈財報，如Vertex Pharmaceuticals Incorporated (VRTX)、ONEOK (OKE)，以及ACM、ADTN等。這些財報不僅能夠反映出各行業的經濟健康狀況，同時也是投資者調整策略的重要依據。
分析師指出，這一系列的財報發布可能會引起市場波動，特別是在當前經濟環境下，各公司的表現將受到密切監測。不過，也有人認為部分企業因為面臨挑戰而可能未能達到預期，因此投資者需謹慎評估風險。
總結來說，週一的財報季節揭幕將成為市場焦點，投資者應持續關注並做好準備，以便根據新資訊做出明智的投資決策。
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明尼阿波利斯，2022年1月24日/美通社/--Centerspace(紐約證券交易所市場代碼：CSR)今天宣佈了2021年日曆年其普通股和優先股福利分配的税收待遇(表格1099-DIV)。

美國東部時間2022年1月11日上午10：06(MT Newswres)--Centerspace(CSR)週二表示，Bhairav Patel已被任命為首席財務官。帕特爾接替約翰·基什曼，後者已同意留任

Centerspace公司(紐約證券交易所市場代碼：CSR)已經任命Bhairav Patel為首席財務官，接替約翰·基奇曼，後者於2021年11月宣佈他將辭職以尋求其他機會。先生。