本週三開盤前，眾多知名企業將公佈最新財報，包括麥當勞和諾和諾德等。
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美國REITs在第二季回購12.3億美元股份，較前一季上升24%，但與去年同期相比下降5.3%。多家大型REIT展現出強勁的回購活動。 根據S&P Global Market Intelligence報告，美國不動產投資信託(REITs)在2024年第二季進行了總額達12.3億美元的股份回購，這一數字比第一季的9.91億美元增加了24.1%。然而，相較於去年的13億美元，則顯示出5.3%的減少。此分析涵蓋了在納斯達克、紐約證券交易所及NYSE American上市的股權REIT。 在本季度中，多家REIT表現突出。例如，JBG SMITH Properties回購了1120萬股，金額高達1.848億美元，而Lamar Advertising和SBA Communications分別以1.316億和1.307億美元的回購規模名列前茅。此外，Host Hotels & Resorts和Weyerhaeuser也做出了大規模的股份回購決策。 報告指出，共有十家REIT在第二季宣佈新的股份回購計劃或對現有計劃進行擴充套件，包括SBA Communications、Weyerhaeuser等知名
查塔姆住宿信託在2025年第二季報告中宣佈完成五家酒店的出售，並計劃增加股票回購活動，展望第三季調整後每股FFO為$0.29至$0.33。 查塔姆住宿信託（CLDT）於近期的收益電話會議上，董事長兼首席執行官傑弗裡·H·費舍爾（Jeffrey H. Fisher）透露，公司成功出售了五家平均建築25年的酒店，創造了8300萬美元的收入。這些資金將用於資助波特蘭的Home2開發專案、酒店收購及股票回購。費舍爾表示，今年第二季度的入住率達82%，創下疫情後新高，且ADR和RevPAR均達到歷史最高水平。 財務副總裁傑瑞米·布魯斯·維根（Jeremy Bruce Wegner）指出，第二季度的酒店EBITDA為3090萬美元，調整後EBITDA為2850萬美元，而調整後FFO則為每股0.36美元。他對第三季持樂觀態度，預期調整後FFO將在0.29至0.33美元之間，但也提到商業旅行需求增長的同時，奧斯汀、達拉斯和聖地牙哥的會議需求疲弱可能影響整體表現。 儘管面臨某些市場的挑戰，如加拿大和歐洲旅客減少，以及德州酒店因市政會議中心關閉而受損，管理層仍然強調其靈活的策略和穩健的運營紀律。隨著公司繼
查塔姆住宿信託公佈第二季財報，營收及每股收益均高於市場預期，並對第三季表現持樂觀態度。 查塔姆住宿信託（Chatham Lodging Trust）近日發布的第二季財報顯示，其調整後每股基金運作收益（AFFO）達到0.36美元，超出市場預估的0.34美元。儘管營收同比下降7.2%至8029萬美元，但仍比預測多出62萬美元。該公司在34家可比較酒店中，每房收入（RevPAR）輕微下滑不到1%，為155美元，平均每日房價保持在191美元，入住率則穩定在82%。 進一步分析發現，四家位於矽谷的酒店RevPAR增長了3%。雖然調整後息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）較去年減少200萬美元至2900萬美元，但這一降幅主要源自已售酒店的影響。展望未來，查塔姆預計第三季RevPAR將增長0.5%至下降1.5%之間，而第四季則可能維持在-1%至+1%的範圍內。 此外，公司對未來幾個季度的指導方針強調不會有新的收購、出售或資本發行，並依據SOFR浮動利率債務進行規劃。這些資料和預測反映了查塔姆在面臨挑戰的市場環境中的韌性與適應力，值得投資者關注未來的發展趨勢。 點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得
本週三開盤前，眾多知名企業將公佈財報，包括迪士尼、Shopify及Uber等。 在即將到來的財報季節中，本週三開盤前，投資者將密切關注幾家重量級公司的業績表現。包括全球娛樂巨頭的華特迪士尼公司（DIS）、電子商務平臺Shopify（SHOP）以及快餐連鎖品牌麥當勞（MCD），這些公司都在市場上擁有重要地位，其財報結果可能影響股市走勢。此外，大麻生產商Aurora Cannabis（ACB）和科技巨頭Uber Technologies（UBER）也將發佈其最新業績。 根據分析師預測，這些企業的財報不僅能反映出各自行業的經濟狀況，也會對整體市場情緒造成影響。例如，迪士尼近期面臨訂閱用戶流失問題，而Uber則因持續擴張而受到廣泛關注。其他還有數十家公司同時發布財報，如ACTG、ADNT、NRG等，顯示出本次財報季的活躍程度。 值得注意的是，即便部分投資者對某些公司的未來展望保持謹慎，但仍需重視這些財報所提供的重要指標，以便做出明智的投資決策。在此背景下，投資者應該提前做好功課，評估各公司潛在的風險與機遇，並為即將到來的市場波動做好準備。 點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時
佛羅裏達州西棕櫚灘--(美國商業資訊)--查塔姆住宿信託公司(紐約證券交易所代碼：CLDT)是一家住宿房地產投資信託基金(REIT)，投資於高檔、長期入住的酒店和優質品牌的精選服務。
