AMERICAN HOMES 4 RENT

(AMH)

高房價、稅費與保險成本導致美國多個城市租屋成為主流選擇，投資人與消費者需重新思考資產配置策略。
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近期房市動態顯示，在美國多個主要都會—包括San Jose、Miami、Austin、Seattle、Los Angeles與Phoenix—買房帶來的財務負擔已遠高於租屋，預期這趨勢至2026年仍將持續。儘管市場預期未來幾季利率將逐步降低，且部分地區房價有下修空間，但整體住房總成本（Total Monthly Ownership Cost, TMOC）仍相較平均租金高出一倍以上，讓租屋成為越發理性的選擇。
首先，以San Jose為例，專家指出即便預計房價2026年下修4%，但以現行6.5%的房貸利率加上稅金、保險和管理費，總月付仍超過一萬美元，與當地三房租金3300美元差距高達7000元。這種差異在高房價城市尤為明顯：Los Angeles目前租金約在$2500-$3800，而購屋成本則逼近$6900。即

美國股市因特朗普威脅對中國商品加徵關稅而大幅下滑，道瓊工業平均指數暴跌870點，標普500和納斯達克也遭遇重大損失。
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隨著美國總統特朗普在社交媒體上發表針對中國的強硬言論，市場恐慌情緒迅速蔓延

如果您在10年前投資美國房屋租賃(AMH)股票，您的$10,000將增值至$23,361，總回報率達133.61%。
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美洲房屋租賃公司（American Homes 4 Rent, NYSE: AMH）是一家專注於住宅租賃的房地產投資信託。根據最新資料，如果十年前以每股約16.51美元的價格投資$10,000，現在這筆投資的價值已上升至$23,361，顯示出133.61%的可觀回報。
該公司預計於2025年第三季財報發布前夕，分析師預測其每股盈餘(EPS)將下滑至0.30美元，但季度收入有望增長至471.45百萬美元。儘管表現不及標普500指數304.10%的回報，美國房屋租賃仍具吸引力。
此外，公司目前的股息收益率為3.60%，過去十年共支付每股5.14美元的股息，使得投資者從中獲得了3113美元的額外收益。CEO布萊恩·史密斯表示，強勁的業績反映了成功的春季租賃季節，並對未來持樂觀態度。
隨著市場需求增加和穩定的股息政策，許多成長型投資者可能會考慮進一步投資美國房屋租賃的股票，以享受潛在的增長與分紅收益。
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美國住宅租賃公司American Homes 4 Rent宣佈每股$0.30的季度股息，並提高2025年核心FFO預測至$1.86。
美國住宅租賃公司American Homes 4 Rent（NYSE: AMH）近日宣佈將發放每股$0.30的季度股息，此次股息與前期持平，顯示出該公司的穩定性。根據公告，這項股息將於9月30日支付，記錄日期為9月15日，而除息日也同樣設在9月15日。
本次股息的前瞻收益率為3.42%，吸引了眾多投資者的注意。隨著市場對不動產投資信心的增強，American Homes 4 Rent還上調了其2025年的核心FFO指導預測至每股$1.86，表明公司對未來業務成長的樂觀態度。
然而，值得注意的是，在近期的評級變化中，Citi將Invitation Homes升級，同時對American Homes 4 Rent進行了降級，這可能反映出市場對兩家公司未來潛力的不同看法。儘管如此，分析師仍然認為American Homes 4 Rent具備良好的基本面，且有能力應對市場挑戰。未來，投資者需密切關注公司在季節性租賃曲線上的表現，以及其他競爭對手的動向，以制定更佳

Land & Buildings Investment Management在最新的13F檔案中披露，於第二季新進多檔房地產股票，並退出幾個原有持股，引發市場關注。
激進投資者Land & Buildings Investment Management近期在其最新的13F報告中透露了其第二季的重大交易。該公司不僅新進了Gaming and Leisure Properties（NASDAQ:GLPI）、Rexford Industrial Realty（NYSE:REXR）及Centerspace（NYSE:CSR），同時也決定退出Apartment Investment and Management（NYSE:AIV）和VICI Properties（NYSE:VICI）的持股。
根據報告，Land & Buildings在GLPI購買了540,520股，在REXR則增持561,113股，而在CSR則購入305,166股。此外，他們還在D.R. Horton(DHI)和Ryman Hospitality Properties(RHP)上建立了全新的持倉，分別為139,159股和102

本週四收盤後，蘋果、亞馬遜、Roku及Coinbase等知名公司將公佈財報，市場關注度高漲。
隨著本週四的股市收盤，投資者將迎來一波重磅財報。包括蘋果（AAPL）、亞馬遜（AMZN）和Roku（ROKU）在內的多家科技巨頭，預計將為市場帶來重要訊息。這些公司的表現不僅影響其自身股價，也可能對整體市場情緒造成深遠影響。
根據分析師預測，蘋果的營收增長受到新產品推出的推動，而亞馬遜則可能因電子商務需求持續強勁而交出亮眼成績。此外，Coinbase作為加密貨幣交易平臺，其業績也引發廣泛關注，特別是在近期市場波動的背景下。
除了上述三家公司外，還有數十家企業將於當天發布財報，包括Omega Healthcare Investors（OHI）以及其他小型企業如ADC、AJG等。這場財報季的盛宴，或許會為未來的市場走勢提供指引。
儘管如此，有觀點認為部分公司面臨挑戰，例如供應鏈問題和經濟放緩等因素可能壓制增長。然而，專家們仍然鼓勵投資者保持警覺，靈活調整投資策略，以應對即將到來的市場變化。隨著各大企業陸續揭曉成果，未來幾日將是檢視市場健康的重要時刻。
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交易區間為39.15-40.60美元。美國銀行、花旗、摩根大通和摩根士丹利擔任此次發行的聯合賬簿管理人。

美國東部時間2022年1月20日凌晨03：31(MT Newswres)--美國房屋租賃公司(American Homes 4 Rent，AMH)週三表示，它將公開發行2000萬股A類普通股，每股面值0.01美元。在o中