公寓投資管理

(AIV)

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Land & Buildings Investment Management在最新的13F檔案中披露，於第二季新進多檔房地產股票，並退出幾個原有持股，引發市場關注。
激進投資者Land & Buildings Investment Management近期在其最新的13F報告中透露了其第二季的重大交易。該公司不僅新進了Gaming and Leisure Properties（NASDAQ:GLPI）、Rexford Industrial Realty（NYSE:REXR）及Centerspace（NYSE:CSR），同時也決定退出Apartment Investment and Management（NYSE:AIV）和VICI Properties（NYSE:VICI）的持股。
根據報告，Land & Buildings在GLPI購買了540,520股，在REXR則增持561,113股，而在CSR則購入305,166股。此外，他們還在D.R. Horton(DHI)和Ryman Hospitality Properties(RHP)上建立了全新的持倉，分別為139,159股和102

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Aimco宣佈將以12.6億美元出售其在波士頓和邁阿密的多處公寓資產，預計將為股東帶來可觀回報。
Aimco（NYSE:AIV）近日達成協議，將出售位於波士頓郊區的五個公寓專案，共計2719個單位，交易金額高達7.4億美元，由Harbor Group International旗下公司接手。這四筆波士頓資產的交易預定於2025年第三季度完成，最後一筆則在第四季度結束。此外，Aimco還與買方簽署了合約，將位於邁阿密的Brickell Assemblage以5.2億美元出售，該交易也計畫在2025年第四季度完成。
兩項交易的總收入預計將達到12.6億美元，扣除債務及稅款後，淨收益約為7.85億美元，摺合每股約5.21美元。根據公告，大部分的淨收益將在交易結束後分配給股東，這無疑對投資者而言是一大利好訊息。
儘管有市場分析師擔心此類大規模資產出售可能會影響公司的長期增長潛力，但Aimco的管理層表示，此舉是為了最佳化資本配置並提升股東價值。未來，Aimco將繼續專注於核心業務，以確保持續的財務健康與穩定回報。
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Almost every business has a period in which problems arise, either because of economic forces, competition or declines in sales. At those times, the stock price can suffer until either internal or external events improve.
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According to the US Small Business Administ

Net Operating Income (NOI): Increased by 9.3% in 2023 over the previous year.
Revenue Growth: Revenue from Stabilized Operating Properties rose by 8.4% in 2023.
Net Loss Per Share: Reported a net loss of $(1.07) per share in Q4 and $(1.16) for the full year.
Asset Monetization: Monetized $122.7