只要曾經向銀行辦理過信用卡或申貸,你一定對「財力證明」非常孰悉!當你向銀行申請貸款或申辦貸款時,銀行經常會要求提交個人財力證明,以判斷是否核准的依據。那麼,應該如何證明你的個人財務能力呢?此外,財力證明還有分哪些的類型?本篇簡便易懂的財力證明準備指南將指導您如何準備所需文件。
一、財力證明是什麼?
財力證明就是證明你有錢的「書面文件」,不管辦貸款還是信用卡,都是銀行讓你預支未來的財產進行消費,將來都是要還的。因此為了避免貸款人錢還不出來,造成銀行虧損,銀行必須要先確認貸款人是否有能力償還債務,而財力證明就是最好的證據。
二、財力證明的種類
財力證明文件大致上可分為資產證明跟收入證明兩大類:
- 收入證明
用途:在申請信用卡、貸款時的必備文件,銀行會使用這份資料來計算借款人的收支負債比,以決定是否核准貸款。
具體文件:薪資證明、年度繳稅證明、勞保明細、營業稅單 - 資產證明
用途:雖非強制,但提供這些資料有額外的加分效果,可能使您申請時獲得更優惠的貸款條件。
具體文件:不動產證明、活期存款、股票基金、儲蓄險保單
三、辦貸款除了財力證明還要準備什麼資料?
我們從信貸、車貸、房貸三方面來說:
貸款需準備資料
- 信用貸款:
基本文件:雙證件影本
收入證明:3-6個月同家公司薪資轉帳
資產證明:存款、不動產等 - 汽車貸款:
基本文件:雙證件、行照影本
收入證明:勞保投保紀錄
資產證明:薪資轉帳、專業證照 - 買房貸款:
基本文件:雙證件、權狀、買賣契約書影本
收入證明:6個月以上薪資轉帳、工作在職證明/勞保異動明細
資產證明:其他不動產 - 房屋增貸: 基本文件:雙證件、權狀、還款明細影本
收入證明:6個月以上薪資轉帳、工作在職證明/勞保異動明細
資產證明:存款、不動產等
財力證明在金融申請過程中具有重要地位。收入型財力證明,包括薪資證明和年度扣繳憑單,能夠清楚呈現借款人的經濟實力和還款能力。然而,對於無法提供薪資證明的情況,勞健保明細和經常往來存摺等提供了替代的選擇。資產型財力證明,如房屋所有權狀、定期存款單和有價證券對帳單,亦能在申請中起到關鍵作用。在作出選擇前,應根據個人需求和情況充分評估各種選擇,同時使用比較工具找到最適合的方案,確保順利申請並取得最有利的貸款條件。
【本文經同意轉載:財力證明要怎麼準備?一定要附財力證明嗎?】