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  星期五 23:00
  
  注意美光大漲了不用鳥美國指數和台股指數⋯⋯個股表現就會帶動記憶體題材⋯⋯續抱，下週就會噴了。
- 力積電
  
  星期日 13:29
  
  那個我現在已經買了很多力積電28.6第一次買，第二次買29.6 目前還有一份資金想考慮加碼力積電或買旺宏，大家覺得哪個比較合適？大家的看法我對會列入參考謝謝大家🙏
- 加權指數
  
  星期日 15:45
  
  同學們~早安（大盤）美股、短底-確立台-夜盤、短底-確立（下週）迎（全面、皆彈）而（全面、皆彈）時卻是（予-己）重新（選擇）之機是、繼續（危於、高位-散戶）聚區或、備於（清盈、低位-初啟）淨區乃（重中之重）於（再來）然孟子、言（君子-不立、危牆-之下）知（選股、不選市）必然也 @@@@@@@@@@@ （選股、不選市）簡單一句卻（難）在、如何（拋棄-執著）人人、皆有（己）獨道一面當、閱至（非-己、所學）範圍時是（廣攬-綜思）或（剛閉-自用）決定（再來）之途（順、與、坎）而投資市場、評估從非只（大局、個股、技術、籌碼、經濟、消息）任（單一面）而是（需）綜估-交叉（深探）之歷（評估）再（評估）後以（產業、成長-進程）為（本）再（對印）當下（大局、個股）脈動如此、即便（不勝）亦（難輸）是否？然爾今（大局、個股）所需（五重點） 1. 於（右下角、整理-足）兩個月 2. 現（整理-畢、初-突破）廉價區 3. 處（新一代AI、壟斷式）核心之 4. 擁（GPU-ASIC、高量-高質）雙市場 5. 26年（因、壟斷式-技術）倍-成長 ============= 為何、需此（五重點）很簡單（兩思考）： 1. 大局-橫震、投資市場-慣性已-反應（所有-利多）處（右上角）將（打-地鼠）打至（低頭）已-反應（所有-利空）處（右下角）將（徐-承啟）廣納（聰明-資金） 2. 大局-橫震、亦對（諸股）齊-整肅臨-此況亦可（底部-承啟）而（突破）知（利空-皆無）而（利多-將頻之）亦知（底部-輕盈）啟足-承（多頭力量）揮灑（新空間） @@@@@@@@@ （健策）爾今、首重之眾人-未覺、散戶-懷疑、短客-大離造就提早（整理、足-兩個月）畢、而（突破) 初啟（足量-踏基、短客-大離）廉區-顯於（價值、波段）者嗅覺、該-敏之而歷（兩日）淨盤再歷（週五）無差別（懼）催離而-閱（散-資）大離（法人）廉備知（越之、越輕盈）之亦知（整理-足、初啟-廉之備）幾人懂之？ 1. （AMD）成長宣言、懂-再來成長 2. （輝達）欲提早（26年Q2）導入而（慣性）提早（一季）拉貨目前（11月、近尾）顯之期、已近之、懂之-廉備之因其（會談-內容）所需之量初估（26年、成長值）成長84% 而（投資市場）資訊-落差下聞訊者、必懂（巨-驚人、而-備之）先聞-先備、中聞-廉取、後聞-隨之一波、佈、一波之 3. 本（欲-保留、月底-談之）已有-同學（知、此點）今、淺談之乃（0050、98%）列入之目前（法人、已變-聰明）皆在（佈訊）前（一個月）廣納待（訊-正式-佈之）散戶-追捧知、此理該、佈-於前、或、追-於後於（己）投資厚度 ================ 只（以上、三點）於（目前-諸股、利多-出盡）下知（策、成長-利多、底部-徐展）之且（處、底部-整理足、足量-初啟）於（符合、大局、個股）所需乃（低位階、倍成長）整理-畢如此初啟、廉備波段、泰然而罕（雙CB）年底-所需、蘊蘊-爆突處（日、週）底啟（雙、推屁股）坦言述以上、諸條件於（目前、台股）太（罕）之 =============== 而（散戶）只慣（信、眼-所閱）進而（坐井-觀天、畫地-自限）與（其-所學、背離）時慣（不看好-離之、再-欲空）之即會-造就（卷-增、卷資比）忽增而（卷資比）忽（大增）處如是（高三率、高EPS、倍-成長）且擁（新一代AI、壟斷式）核心處（右下角、足量-踩基、初-突破）會成（一況）乃（嘎空、嘎空手）越（盛）之閱（8/22）後況、各體-於心而 9卷商（內部-估值）報告綜合-估值：3750 26年、EPS：73 毛利率：57% 淨利率：41% 而、後（投信）概約（8000）量、補之 ================== 上、淺談-諸點如（深懂）之再沖、呆之、笨之、錯之波段、泰然閱（廉價-位階）追（壟斷-成長價值）乃（價值、波段）者順勢、而為之 @@@@@@@@@@@ 投資-市場 (大局、個股）重點（隨時-改變）如何（不執著、己見）如何（廣納、己-未知、重點）如何（於、眾-未知、己-先取）如何（隨時-順應、大局-個股）乃、真正（順勢、而為）亦乃（選股、不選市）真意各參之彼此分享~ PS. 大崗山-超峰寺、梁皇-法會於（23日）下午（召請）正式-啟建、於（24日）之足足一週、於（己、不同感受）之吾常談既為（投資者）不讓（己）處（受限、任何觀念）以（文化、旅遊）之意與（己）沉澱、感受（不同）之處或（不同-意境）於（己心）萌芽之此乃與（自家人）長處、首談之亦是（唯一）之談何為？或、各感受
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解答大師

Lv.22

營建股價值透視：23 檔綜合評比與投資排行

a121321513 · 2025-10-09T14:04:39Z

精選23檔優質營建股關鍵財務指標分析（華固、永信建、長虹、華友聯、新潤、遠雄、欣巴巴、愛山林、櫻花建、達麗、興富發，理銘，富宇，名軒，三地開發，冠德，坤悅，華建，昇益，皇普，綠意，潤隆，大城地產）針對營建股最重要的五項指標進行的解析與數據呈現，以及進行排名。因板面的關係詳細的數字請參看圖表 1. 存貨比（存貨 ÷ 資本額）指標意義：存貨比越高，代表公司未來可用於開發建設的土地越多。若搭配低總負債比，則表示公司主要以自有資金（而非負債）購置土地，是未來中長線業績來源無虞的關鍵指標。 2. 總負債比指標意義：總負債比越低越好。搭配高存貨比，代表公司財務結構穩健，土地存貨多半是自有資金購置。營建股綜合評比最終分析（排名前十名詳述） 3. 淨值比（股價 ÷ 淨值）指標意義：淨值比越低越好，代表股價相對於公司淨資產可能被低估。 4. 未分配盈餘比（未分配盈餘 ÷ 資本額）指標意義：未分配盈餘比越高越好，代表公司過往累積的獲利豐厚，未來發放股利的金額來源無虞。 5. 合約負債比（合約負債 ÷ 資本額）指標意義：合約負債比越高，代表公司已預收的客戶款項越多，預示短期內業績來源充足。 6. 連續配發股利的年份意義：這是衡量公司穩定度和可靠度的指標。簡單來說：年份越長，代表公司賺錢的能力越持久、財務越穩健，即使景氣不好也能維持獲利發錢，是公司體質優良的證明。 7. 總配發金額意義：這是衡量公司獲利規模和歷史回饋的指標。簡單來說：總金額越高，代表公司歷史上為股東賺到並發放的錢越多，證明公司是個大賺錢機器，對長期股東來說回報豐厚。頂尖前三名第一名：長虹 (8.18分) 長虹以明顯優勢穩居榜首，完美符合您對優質營建股的定義。它的核心優勢在於：土地儲備最豐厚：存貨比高達 15.1636，保障未來推案無虞。股價最具吸引力：淨值比僅 1.14，相對於其淨資產而言最被低估。高股利潛力：未分配盈餘比高達 3.5446，遠超同業，預示著巨大的未來股利發放空間。財務穩健：總負債比僅 0.599，財務風險極低。第二名：華固 (7.42分) 華固的總分緊隨長虹之後，其亮點集中在穩定的業績和對股東的慷慨回饋：業績鎖定能力強：合約負債比高達 2.0541，是所有公司中最高的，意味著近期入帳的預收款項最多。歷史回饋豐厚：總配發股利金額高達 136.46元，且連續配發股利長達 27年，顯示其穩定的經營能力和對股東的重視。土地儲備佳：存貨比達 14.6668，土地資源充足。第三名：遠雄 (7.39分) 遠雄以極微小的差距位居第三，其投資價值主要體現在：股價最被低估：淨值比僅 1.07，是所有公司中的最低值，具有最高的價值投資吸引力。潛在盈餘高：未分配盈餘比高達 2.2479，僅次於長虹，具備強勁的未來股利發放潛力。近期業績保障高：合約負債比達 1.9524，預收業績鎖定能力僅次於華固。第四名至第十名詳述第四名：華友聯 (7.16分) 華友聯表現均衡，其存貨比 9.08511 顯示土地儲備良好，總負債比 0.734 也控制得當。第五名：永信建 (7.02分) 永信建的亮點是連續 21 年配發股利，總金額達 124.38 元，在股東回饋方面屬於頂尖。其存貨比 8.65225 亦佳。第六名：名軒 (6.91分) 名軒擁有所有公司中最低的總負債比 0.474，財務結構極為安全，且連續配發股利 17 年，但土地儲備（存貨比 3.28235）較為不足。第七名：興富發 (6.79分) 興富發在合約負債比 1.065391674 上有不錯表現，鎖定了一定近期的預收業績，且連續配發股利 21 年。第八名：愛山林 (6.67分) 愛山林同樣具備較高的合約負債比 1.058379015，顯示其有穩定的預收款項入帳，但其連續配發股利僅 5 年，略遜於前段班公司。第九名：冠德 (6.59分) 冠德的優勢在於極低的淨值比 0.79 和低的總負債比 0.557，且連續配發股利 22 年，但需注意其未分配盈餘比為 0。第十名：櫻花建 (6.54分) 櫻花建的總負債比 0.571 表現優異，財務安全性高，但其存貨比 2.40571 較低，且淨值比 3.02 偏高。長虹 (第一名) vs. 華固 (第二名) 深度分析長虹與華固是營建股中兩個優秀的代表，但它們在投資價值上展現出不同的風格。長虹偏向於資產價值和未來潛力，而華固則更側重於業績確定性和歷史回饋。 1. 投資價值核心比較：長虹 vs. 華固這兩家公司的核心差異，可以從它們的財務數據中清晰看出：土地資源（存貨比）：兩家公司的土地儲備都非常雄厚，但長虹的存貨比 15.1636 略勝華固的 14.6668，顯示長虹在未來潛在的開發量上更具優勢。股價被低估程度（淨值比）：長虹的淨值比僅 1.14，在所有公司中屬於最低之列，最具價值投資的吸引力。而華固的淨值比為 1.49，雖然也算低，但股價相對長虹而言沒有那麼「便宜」。近期業績保障（合約負債比）：華固的合約負債比高達 2.0541，是所有公司中最高的。這意味著華固已經預收了最多的工程款，保障了其中短期的營收確定性。長虹的合約負債比 1.4188 雖然也高，但略遜於華固。未來股利潛力（未分配盈餘比）：長虹的未分配盈餘比高達 3.5446，遠超同業，這筆龐大的盈餘是其未來派發高額股利的巨大潛力。華固的此項數據相對平穩。歷史股東回饋：華固在歷史上對股東的回饋最為慷慨，其總配發股利金額高達 136.46 元，略高於長虹的 120.98 元，且兩者都連續配息長達 27 年，證明了其經營的穩定性。財務結構（總負債比）：長虹的總負債比 0.599 略低於華固的 0.66，顯示長虹的財務結構更為穩健，抗風險能力更強。 2. 長虹：穩健成長與未來潛力爆發型長虹的投資價值在於其深厚的資產價值、穩健的財務體質以及巨大的股利潛力，非常符合追求長期價值投資的偏好。長虹擁有全市場最高的土地存貨比，這為它提供了難以撼動的成本優勢和持續推案的保證。其淨值比 1.14 代表市場對其股價的估值相對保守，投資人可以用接近淨資產的價格，買入這家擁有豐富土地和極低負債的公司。最值得關注的是，高達 3.5446 的未分配盈餘比是長虹的**「潛在股利寶藏」預示著公司未來有極強的動機和能力去發放高額股利，為股東帶來爆發性的回報。綜合來看，長虹是一家財務最安全、土地儲備最雄厚、股價最被低估，且最具未來股利潛力**的公司。 3. 華固：業績保障與穩定回饋型華固的投資優勢在於其卓越的近期營收確定性和對股東的歷史承諾。華固最大的優勢體現在合約負債比 2.0541 這一數據上。這項指標高居榜首，顯示公司已經預先鎖定了大量的客戶訂單和款項，這筆錢將在房屋交屋時迅速轉化為營收和利潤，使得華固的中短期業績具有高度的可預測性。此外，華固的總配發股利金額 136.46 元是所有公司中最高的，這項歷史記錄證明了其長期以來對股東的慷慨和穩定的獲利能力。雖然其股價相對長虹沒有那麼低估，但華固的營運模式提供了一種業績穩定、現金流回報高的投資選擇總結來說，長虹適合追求資產價值和未來股利爆發的投資人；而華固則適合追求近期營收保障和穩定現金流回報的投資人。