房貸鬆綁受惠股

金蛇年好運旺旺 · 2025-09-13T12:10:12Z

觀察2025年上半年實價登錄資料，新北市十大行政區指標新案刷新單價天花板，其中以鄰近台北市第一環的板橋、三重、新店與雙和品牌建案最具代表性，市場人士分析，即便成交量縮減，仍有部分個案憑藉地段優勢與品牌效應，逆勢站上新高價，成為區域撐盤的核心力量。近期能在冷盤之際脫穎而出的建案皆有三大共同點，包含：地段、建設與品牌，不僅皆位居北市第一環，更是台北市通勤最便利之生活圈，地段極其稀缺；其次，交通建設與大型公共投資推動，成為帶動房價動能；且皆具由規模與品牌力的建商推案，施工品質獲信任，在市場觀望氛圍中仍維持穩定成交，591房屋交易網分析，當前房市雖然整體買氣保守，但買盤轉向集中優質產品，使得房價出現明顯分化。自從政府宣布「新青安貸款」水龍頭開啟後，更加有利於北台灣建案銷售及新推建案去化，加上「人口紅利」等因素具備的加分效果，這也成為未來投資人佈局營建股時，應該優先考慮的重要選項！