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現金發的多就是好公司?善用 4 大指標,避開 股利高、業績差的爛公司,揪出「假的」好股票! 從神劇看投資趨勢

中國崑山二手房 買點浮現

6月 2017年14
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(圖/shutterstock)

 

 

大陸人暴買『二手房』!這個城市竟超越上海...年賣 4.4 萬套?連台灣的房地產公司,都決定去摻一腳

 

中國「一帶一路國際合作高峰會」落幕,

全球都看見中國十足的霸氣與企圖心,

這項全球史上單一國家

發起的最大規模海外投資行動,

分成「絲綢之路經濟帶」

以及「21 世紀海上絲綢之路」,

總計畫包含 66 個國家,

涵蓋全球 67% 人口,

最後總投資金額將達 9,000 億美元

(約台幣 27 兆元),

成為美國主導重建二戰後

歐洲的「馬歇爾計畫」之後,

規模最大的經濟外交項目。

 

繼續看下去...

 

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「一帶一路計畫」

提供台灣年輕人

未來 10 年職涯藍圖

這讓我想起 1990 年中國改革開放後,

造就許多台商成為一方之霸;

如今中國啟動「一帶一路計畫」,

提供台灣年輕人未來 10 年職涯藍圖。

台灣房地產從高點反轉,

成交量大幅萎縮,

東森房屋為展現跨足海外市場的決心,

今年開啟中國門市的拓點計畫,

包括馬來西亞、柬埔寨等,

這 3 個國家都可以看見東森房屋的招牌,

中國的第一家店

選擇台商群聚的江蘇崑山。

 

中國房地產

發展不過 20 多年

中國房地產

從 1990 年代發展以來不過 20 多年,

仍在飛速成長階段,

目前城鎮化進度剛過 5 成,

顯示商品房還有很大發展空間,

雖然 2016 年房價持續攀升,

但土地供應明顯增量,

庫存去化週期縮短,市場慢慢趨向合理。

當然,一線大城市依舊火熱,

「北上廣深」

(北京、上海、廣州及深圳)

輻射效應越益明顯,

而崑山就是最佳的例證。

 

 

根據中國官方統計,

去年上半年崑山

賣出近 4.4 萬套房

是 2016 年總成交量的 8 成。

從市場面來看,

過去中國房產交易以一手房為主,

房價飆高後,

近兩年二手房的人氣開始竄升,

以蘇州為例,

住宅成交 100 套中,

二手房就占了 70 套,

目前正是切入二手房的最佳時機。

 

採品牌授權方式

合作進軍中國

目前東森採取品牌授權方式,

與上森置業合作進軍中國,

這是一家位於江蘇崑山集房地產策畫、

代銷、招商、管理、商業

投資於一體的營銷公司,

未來將把台灣房仲誠信、專業的經營理念,

帶到中國執行,

融合兩岸雙方優勢,壯大不動產服務。

 

 

計畫未來 3 年

開設 10 家直營店

東森房屋在崑山開出第 1 家直營店後,

計畫未來 3 年內將開設 10 家直營店,

後續視大陸市場變化決定是否開放加盟,

預計 5 年可達 100 店。

為融合當地文化,

將優先以陸籍配偶的台商為加盟條件,

同時也會考慮

直營店員工自行創業加盟。

 

看準一帶一路商機,

連地產商,都將前進中國...

 

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本文由 Money錢 授權轉載,

未經授權,請勿轉載!

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