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房屋稅 新制大暴走,先從小市民開刀!一次搞懂「老屋加稅」,別讓荷包大失血...

7月 2016年15
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(圖/shutterstock)

(圖片取自中華電視公司 )

草根影響力新視野 文:林旻柔

 

台灣萬萬稅,

尤其明年起將調高房屋稅基

財政部近日公布6月全國賦稅收入初步統計,

今年1至6月房屋稅收突破700億元,

不但較去年同期增加38億元,

更創下史上新高紀錄,

不過,房屋交易的土地增值稅實徵淨額,

則較去年同期減少了26%。

對於房屋持有稅創新高,

但房地交易稅卻大幅減少,

其原因在於,

台北市調整構造單價與調高路段率有關。

 

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且回溯至30年的老屋,

估計將衝擊40到50萬戶的舊屋持有戶,

粗估每年房屋稅收將增加40至50億元,

並且,台北市的增稅措施已引發蝴蝶效應,

各地方政府恐群起效法,

利用增稅來解決政府財政困境。

 

 

(圖片取自中華電視公司 )

 

不合邏輯增加稅收

台灣民眾苦不勘言

目前房屋稅調整三年一期將屆,

台北市長柯文哲非但未調降不合理的稅基,

反而以消弭前朝不公平稅改為由,

提出應大幅回溯至30年舊有房屋

也適用新標準單價方為公平,

擬做為政策規劃方向,實行全民增稅之實,

事實上,就是稅收利益當前而罔顧人民的荷包。

對此,專家表示,

針對老屋調漲房屋稅是一種嚴懲,

應將「房地合一持有稅」改為「房地稅」,

廢除不合理的房屋稅與地價稅。


當前台北市政府房屋稅調整的方式,

幾乎可說是一個濫殺無辜的通殺政策,

甚至回溯至30年老屋,

不論新舊屋一律全數增稅。

如此一來,只是為市府稅收圖利,

卻在尚未改善不合理的房屋稅基前,

又用不合邏輯的思維增加稅收,

令市民們苦不堪言。

 

(圖片取自中華電視公司 )

 

保障老百姓居住權益

抑制投資客炒作

事實上,

各地方政府應依房地市值總價、

實價課徵合理稅率,

且在擬定合理稅制之前更不應該任意加稅,

徒增民眾的痛苦。

房屋的屋齡應依折舊年限,

訂定遞減稅率,

也應依持有年限長短訂定不同的優惠稅率,

除可鼓勵民眾長期持有外,

也有助於抑制短期炒作;

對於自用、非自用及持有的戶數,

也應分別課徵適合的稅率,

對於自用住宅應採輕稅政策,

避免傷及無辜;

而對於房地總價的認定部分,

則應依實價登錄為基礎來推估,

並具有每年可調整的彈性空間。

 

 

小英政府壓力持續增溫

應傾聽老百姓心聲

對於新政府而言,

目前台灣的局勢必需先拚經濟,

幫人民把基本的民生問題顧好,

才有本錢談改革加稅。

經濟未見轉好卻拚命加稅,

除了讓人民生活痛苦指數增加外,

更令社會各界觀感不佳;

經濟若沒有成長,

民眾的薪資收入也難以增加,

在通貨膨脹的壓力下,

更可能倒退。

台北市向來以六都之首自居,

更不應該隨意加稅,

而引起其他縣市的群起效應,

身為地方首長,

任何一個決策都應謹慎評估才行!

 

本文由 草根影響力新視野 授權轉載,原文 於此

未經授權,請勿轉載!

 

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