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給首購族的 8 大建議》曾被銷售小姐嗆「買不起」,激她 4年內存到 頭期款,30歲前買下房!

6月 2020年18
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曾經零存款的冰蹦拉,

為了一圓買房夢,想盡辦法增加收入,

終於在 4年內存到頭期款,

打造出人人驚豔的「網美屋」。

走遍世界各地的她說:

「沒有一個地方比自己的家更好!」

 

繼續看下去...


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近兩年以YouTuber 身分活躍的冰蹦拉,

闖蕩部落客圈其實已經 9 年,

堪稱是「資深網紅」。

早在大學時期,

她就靠著一系列的旅遊懶人包

和攻略文受到大批網友關注,

不愛上班的她,

也順勢開啟了全職部落客的生涯。


不過,近期她的人氣再度飆升,

卻是因為她在 30 歲不到的年紀,

就成功解鎖了買房成就,

讓她成為媒體競相邀約的對象,

甚至成為不少小資族的「首購心靈導師」。


2018 年底,

冰蹦拉在YouTube 頻道上發表了一支影片,

分享自己看屋 4 年後

終於入手人生第一間房的心得,

這支影片累積了將近 39 萬次的觀看數,

以及數百則的留言,

雖然當中有不少酸言酸語,

但也有更多夢想買房

或已經買房的網友給出正面回應,

甚至有人在看完冰蹦拉的影片之後受到激勵,

下定決心買房,最後也成功達成目標。

 


租屋多年四處漂泊
渴望擁有「自己的家」

「買房之後,

我最想去的地方就是自己的家!」

這句話從熱愛旅行的冰蹦拉口中說出來,

令人有點驚訝,現在的她認為,

「沒有什麼地方比『屬於自己的家』更好」!


一切要從冰蹦拉高中時說起,

那時家中房產出售,

她和家人開始過著像遊牧民族般租屋而居的生活。

從台中北上念大學之後,

她也只能持續在外租屋,

所以,內心一直有著飄飄蕩蕩,

找不到歸屬的感覺。

 

「大學時我就有買房的想法了,

媽媽一個人扶養我和妹妹長大,

不忍心看她一直為了搬家的事煩惱。」

孝順的冰蹦拉最初想要買房給媽媽住,

但因為房價對於還是學生的她來說,

根本就是天價,

只好把這個夢想先封存在心裡。


大三升大四時,

冰蹦拉透過徵選進入微軟實習,

卻因此發現朝九晚五的工作型態

並不是自己想要的,

於是她興起畢業後當個全職部落客的想法。

她從自己擅長的美食旅遊出發,

勤勞地發文,一年內就闖出了名號,

收入也漸漸增加。


「我超愛賺錢!除了當部落客,

還會到處兼差,當家教、發傳單、做代購,

但是因為不懂理財,剛出社會時常常『月光』,

幾乎沒存到錢。」冰蹦拉說,

自己花了非常多時間在賺錢上,

但因為害怕複雜的事情,

所以沒有去管理自己的收支,

一直到擅長理財的部落客好友

幫她做財務健診,才讓她徹底「驚醒」,

決定好好存錢。


再次觸發她買房夢想的,

同樣是一位部落客好友,

當時那位好友剛搬入新居,

邀請冰蹦拉到家中作客,

她對於朋友躋身有殼族感到相當羨慕,

便向他討教了不少看房、買房的技巧,

也讓她對買房少了恐懼,多了信心。

 

 

看屋菜鳥竟從新成屋入門
意外學到大量知識

2015 年,冰蹦拉正式開始看房,

初期她對於想要怎樣的房子一點頭緒都沒有,

只好從自己熟悉的台北看起。

儘管台北房價高得嚇人,

冰蹦拉卻專挑「新成屋」參觀,

一來是因為中古屋問題較繁雜,

她認為難度太高,

二來則是因為新房子都設有實品屋或樣品屋,

可以讓新手對空間規劃有具體的概念。


「看前10 間的時候其實很『挫』,

怕銷售人員看我年輕不想理我,

或是覺得我問的問題很笨。

後來我告訴自己,就算話不投機,

我和他們這輩子也不會再見面了,

有什麼好怕的呢?」

於是冰蹦拉把握每一次看屋的機會,

仔細地向銷售人員詢問各種細節,

因此學到很多建築和裝潢的基礎知識,

也在這個過程當中明確了解到

自己喜歡的房子應該具備什麼條件。

看房的同時,冰蹦拉也一邊存頭期款,

她用的是最簡單、最不花腦袋的做法

——零存整付,

只要有收入進帳,

她就會立刻把要存的款項轉進定存戶頭。

 

「每次存錢存到想放棄,

我就會去看房子!只要走進樣品屋,

想像未來買房後的生活,

我就會很有動力!」冰蹦拉說。

不過,因為存錢的速度不夠快,

為了早點達成目標,她選擇拼了命接案。

 

對我來說,找方法賺錢,

比研究投資還要容易多了!」

冰蹦拉坦言,自己不懂投資,

只敢用最保守的方式存錢,

除了定存以外,只買過美元保單,

也因此她選擇靠著「提高收入」來放大自己的頭期款。

 

 

捨台北逐桃園
看屋 4年最終落腳青埔

因為工作需要經常出國的關係,

冰蹦拉後來搬到了南崁,

在台北生活多年的她這才發現,

桃園的生活機能其實也很不錯,

而且房價幾乎是台北的對折再對折,

買到房子的機會更大。


考量到交通的便利性,

冰蹦拉直接鎖定擁有高鐵、機捷,

前往機場和台北

都只需要 20 分鐘左右的青埔重劃區。

她前後花了將近 1 年的時間,

看遍青埔所有符合她坪數需求的新屋,

但卻發現,

符合預算的房子她都不喜歡,

喜歡的房子,卻又全都超出預算,

甚至還曾發生被銷售小姐當面「洗臉」的事件。


「某次去看屋,銷售小姐問完我的預算,

不停對我說『你買不起』

還一直要我去看我不喜歡的戶別和樓層;

當下我已經表明不符合需求,

事後她竟然又打電話要我再去看房,

到了現場卻繼續說我買不起,

要我考慮再加價。」


那次經驗讓冰蹦拉一度相當灰心,

但也激起她「一定要買到」的鬥志,

於是她調整了購屋預算,

終於在看屋第 4 年買到理想的房子。

現在冰蹦拉和兩隻寶貝貓咪

奇奇、蒂蒂住在「2+ 1 房」的溫暖小窩裡,

媽媽則因為必須留在台中開店,

暫時無法同住。

 

不少人認為,青埔生活機能不好,

但對於喜歡宅在家的冰蹦拉來說,

反倒一點困擾都沒有。

「除了出國,我幾乎都在家裡工作,

一個月最多出門 3 趟,

而且我不愛外食,喜歡自己煮,

附近就有全聯可以採買,蠻方便的。」

 

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費心打造「網美宅」
我家就是攝影棚

談起對房子的要求,

冰蹦拉說先決條件是「採光一定要好」,

而且最好是「西曬屋」,

因為她非常喜歡午後陽光從窗外灑進室內的感覺,

她也為此選擇了高樓層的物件。


在裝潢上,

由於冰蹦拉有拍片的需求,

又經常在家招待朋友,

她把自家打造成處處是景的「網美宅」,

如此一來,

就不用再花心思到處租借場地拍片。

但是,為了節省裝潢預算,

有一些項目就得取捨,

例如她的書房並未隔間,

而是以具有收納功能的電視牆和客廳區隔,

燈具和家飾都在網路找尋兼具質感與高 CP 值的產品,

目前用不到的電器也暫時不買。


新家裝潢期間,

冰蹦拉陸續分享了許多購屋心得,

同時也拍攝了很多開箱影片,

許多沒有購屋經驗或

對裝潢好奇的網友紛紛湧入觀看,

甚至有不少人留言詢問相關問題,

這讓冰蹦拉越拍越有成就感,

她的頻道內容也從美食旅遊,

逐漸轉型成

「旅遊× 小資購屋× 懶人理財」的三合一類型。

買房之後,冰蹦拉除了更戀家,

最大的不同就是「消費習慣也改變了」,

以前她會把錢花在奢侈品或高檔美食上,

但現在她更想把錢花在家裡,

看到喜歡的名牌包我會想,

它的價錢等於我的沙發耶!

於是她也在不知不覺中,又省下更多的錢。


她也鼓勵想買房的年輕人,

不要因為房價高就不敢行動,

因為「機會只會留給準備好的人」,

積極看房才能訓練自己的眼光,

同時強化買房和賺錢的意念。

也不要因為預算不足,

屈就一間自己不喜歡的房子,

唯有自己真心喜歡,住在裡面才會開心,

也不用擔心將來想轉手,

會找不到下一個主人。

 

 

冰蹦拉首購小教室

➊ 買房前先看過 50間以上的房子。


➋ 看房時不要因為害怕丟臉,

而不敢問問題。


➌ 格局、採光、通風一定要好,

房子住了才舒服。


➍ 不必為了不常來的家人預留房間,

把錢花在「必要空間」上。


➎ 好鄰居很重要!

多觀察社區住戶的互動。


➏ 現金不夠時,

家具、家電可以分批買。


➐ 即使沒有立刻要買房,

也要認真存錢!


➑ 加 入買房討論社團,

就能找到很多願意免費教你的「老師」。

 

(首圖來源/冰蹦拉;撰文/師慧君)

本文及內文圖 出於 Money錢

 Money 錢 152 期 授權轉載

未經授權,請勿轉載!

( 責任編輯 : CMoney 編輯 / BELL)

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