靠房地產賺錢，
是有錢人專屬的遊戲嗎？
71 年次的楊尚諭，
是成大研究所畢業的高材生，
他在學生時期就不靠任何資助，
憑著自己的力量買房收租，

留錢給子女，就等於留愛給子女嗎？
大多數的父母都認為，
透過贈與、繼承來傳承資產，
是照顧和疼愛下一代的絕佳方式，
然而，如果分配不公，
又或是遺言交代得不清不楚，

囤房稅成為今年打房價的熱門話題，
YouTube頻道 M觀點，
由創辦人 Miula 提供商業、經濟趨勢與投資知識，
近日發表對於「居住正義囤房稅」的看法，
和網友們討論
囤房稅到底有沒有用？

家家有本難念的經，
尤其家中又有「了尾仔囝」，
父母通常都會一個頭兩個大，
但父母該擔心的應該是遺產問題，
即便父母沒賺這麼多錢，
唯一值錢的就是「房子」，

(圖/ shutterstock)

我有個朋友，每天出門都要揹個好重的包，
手上還要提著袋子和飲料瓶，
看來就讓人感到沉重無力。

今年 31 歲的 Joanna
與許多年輕族群有相同的理財問題，
工作 8 年多，
卻沒有累積到足夠的資產，
因此想尋求理財顧問的協助。
經過檢視後，我替她歸納出

青春即是最好的資本，
若能在年輕時規劃好資產配置，
到了退休之際，
不用擔心還有缺口未補齊，
而能過著穩定、無憂的生活，
開啟精彩的人生下半場。

靠記帳降低支出，只是邁向財務自由的第一步，
接著還要學「FIRE」早退族，
利用投資工具錢滾錢，滾出一輩子自由基金，
這樣才可以在 30 歲、40 歲就提早退休！

繼續看下去...

撰文：李文瑜

為了讓孩子安居樂業，
很多長輩會以贈與方式轉移房產給子女，
但房地合一制上路後，
由於稅基計算方式不同，

(圖片來源:shutterstock)

文 / House123 邱愛莉

學員舉手發問：
「愛莉老師，我們家有房子要賣，