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【我們想讓你知道的事】
買房地產,不是便宜就好!價格比目前的行情還要低許多,你敢買嗎?天下沒有白吃的午餐,便宜也沒這麼好撿。不過「真便宜」少見,但實務面上還有哪些單看價格容易誤判的「假便宜」呢?而「公設」又是什麼?讓房地產專家帶你一探究竟!

文/傅恪恩

這天,媽

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(圖片來源: shutterstock)

記得不久前在 PTT 跟台北街頭
看到這個標語:

上一代買房是生涯規劃;

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(圖/shutterstock)


【以下讀書心得為本文作者自行編寫,不代表原書作者觀點】

台灣進入高齡社會,

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近年來景氣不穩定,商圈經營生意難度更高,
即便有人潮,也不見得有買氣;
若加上店面租金調漲,店家生存將更為困難。
台北一級商圈東區店面空置率傳創下 20 年來新高,
忠孝東路四段店面店租已有微幅調降趨勢,
但捷運東區地下街租金卻反而大漲,

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機場捷運將通車
房價拉抬未如預期
期盼多時,機場捷運終於進入試乘階段
並將於 3 月 2 日正式通車
機捷營運,對於新北市及桃園地區可說是一項交通利多
但是否能因此在短期內拉抬房價呢?

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政策激勵
北市豪宅推案衝新高
房市雖然不景氣
但因近兩個月來
台北市宣布鬆綁豪宅稅
並調降今年公告土地現值

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售屋所得稅率
北市 13 年來首次全降
去年有賣出房屋的民眾,今年有望減輕稅負了
財政部公布 2016 年個人出售房屋財產交易所得標準
因地區性差異及市場行情不同
部分地區微降 1 - 2 個百分點,多數地區則維持不變

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房市量縮價跌
北市店面投資轉回精華區
台北市店面交易熱區在哪裡?
單價最高的黃金店面位於哪一區?
根據資料顯示,最近 2 年台北市店面交易量之冠
由中山區拿下,其次為大安區及信義區

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開春報喜
六都 1 月移轉棟數大增
農曆年開春後,房市就出現好采頭
根據最新六都公布的買賣移轉棟數資料顯示
1 月份六都移轉棟數達約 1.57 萬棟
較去年同期增加 37.5%

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2017 年大中華區
核心城市房價走勢如何
針對臺灣、港澳、大陸、新加坡等地的核心城市
做數據整理發現,北京、臺北、新加坡
三地的房價基本趨平,均為 80 多萬元 / 坪
新加坡房價稍貴,接近 90 萬元 / 坪

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